Verpflichtende Legionellenuntersuchung in allen Mietshäusern

[marion]

Ich hab jetzt eben mit meinem Klemptner gesprochen, der meinte das diese Änderung nur öffentliche Einrichtungen betrifft und nicht den gewöhnlichen Vermieter.
Weiterhin meinte er, wenn die Heizungs,-und Warmwasseranlage regelmäßig von Fachleuten gewartet, gepflegt und gereinigt wird, ist das Risiko einer Schadstoffbelastung extrem gering.


Liebe Grüße,
Marion

[Manfred]

http://www.dvgw.de/wasser/trinkwasser-u ... gionellen/

Könnte wirklich falscher Alarm sein.
Das Schlüsselwort wäre demnach die "öffentliche Tätigkeit".
Ich hätte das so versanden, dass dies auch auf Wohnungsvermieter zutrifft.
Der Seite oben zufolge, ist damit aber der Kontakt zu ständig wechselnden Personenkreisen gemeint (Kindergärten, Schulen etc.)

[Benutzer 146 gelöscht]

mal angenommen, es würde tatsächlich ALLE Vermieter betreffen - ich kann mir nicht vorstellen, dass für die Unmenge an Probeentnahmen und Analysen bisher eine Infrastruktur existiert.
Allein schon deshalb glaube ich nicht an die umfassende Bedeutung der Verordnung.

Weiterhin meinte er, wenn die Heizungs,-und Warmwasseranlage regelmäßig von Fachleuten gewartet, gepflegt und gereinigt wird, ist das Risiko einer Schadstoffbelastung extrem gering.

das hätte ich als Klemptner auch gesagt
regelmäßige Reinigung der Warmwasseranlage durch "Fachleute", - oder auch: angewandte Mittelstandsförderung

[marion]

mal angenommen, es würde tatsächlich ALLE Vermieter betreffen - ich kann mir nicht vorstellen, dass für die Unmenge an Probeentnahmen und Analysen bisher eine Infrastruktur existiert.
Allein schon deshalb glaube ich nicht an die umfassende Bedeutung der Verordnung.

Weiterhin meinte er, wenn die Heizungs,-und Warmwasseranlage regelmäßig von Fachleuten gewartet, gepflegt und gereinigt wird, ist das Risiko einer Schadstoffbelastung extrem gering.

das hätte ich als Klemptner auch gesagt
regelmäßige Reinigung der Warmwasseranlage durch "Fachleute", - oder auch: angewandte Mittelstandsförderung

Sehe ich anders. Aus meiner Sicht: ich hab bannig viel Geld für die Anlagen bezahlt und anschließend möchte ich auch, dass sie fachmännisch gepflegt und gewartet werden. Ein Laie auf dem Gebiet ist und bleibt ein Laie. Und gerade was Wasser anbelangt, da bin ich sehr vorsichtig. Ich hab extrem viel Geld dafür ausgeben müssen, weil Laien (bevor ich das Haus übernommen habe) eben meinten, sie könnten das genauso gut wie ein Fachmann. Ergebniss: Austausch von 3 ! tragenden Wänden !!! Und andere nette Dinge mehr.
Wasser ist ein sensibeles Lebensmittel, welches wir Tag für Tag brauchen. Da gebe ich lieber etwas Geld für aus, dafür das sauberes und gutes Wasser aus dem Hahn kommt. Ein Klemptner lernt 3 Jahre intensiv und meiner macht jährlich zig Weiterbildungen. Ich glaube einfach mal, dass Otto Normal Bastler nicht an diese Fähigkeiten und Fachwissen heran reichen kann. Finde, dass am falschen Ende sparen sehr, sehr töricht sein kann...

Liebe Grüße,
Marion

[Benutzer 146 gelöscht]

Hi Marion,

ich habe ja nicht dafür plädiert, dass Laien eine Trinkwasserversorgung BAUEN sollen, aber wenn sie wirklich fachmännisch gebaut wurde, brauchst Du, außer mal `ne Dichtung am Wasserhahn erneuern, die nächsten 50 Jahre daran nichts mehr zu tun (außer bei sehr kalkhaltigem Wasser), und es wird auch Niemand krank davon.

Das Thema passt zu dem anderen Thread, wo es um Geschäfte mit der Angst geht.

[Benutzer 72 gelöscht]

hallo!

Weiterhin meinte er, wenn die Heizungs,-und Warmwasseranlage regelmäßig von Fachleuten gewartet, gepflegt und gereinigt wird, ist das Risiko einer Schadstoffbelastung extrem gering.

das hätte ich als Klemptner auch gesagt

hihi - das hab ich mir auch als erstes gedacht.....
sorry für sinnlos-posting

liebe Grüße!

[Rati]

Nee Rati, das stimmt so nicht. Es gab zwei Teile der Befragungen!
Beim ersten Teil wurde jeder Haushalt erfasst! Die Bögen gingen an alle Hausbesitzer - private oder Vermieter. Da die Vermieter quasi stellvertretend für ihre Mieter antworten mußten, haben diese das gar nicht bemerkt. Bei diesen Bögen ging es um Fragen wie z.B. ob ein WC in der Wohnung vorhanden ist usw...

echt? kann mich gar nicht daran erinnern so ein Ding ausgefüllt zu haben.
da bin ich wohl reichlich vergesslich.

Grüße Rati

PS: im Übrigen denke ich auch, so etwas sollte nur für größere Einrichtung verpflichtend sein. Aber verantwortlich für die einwandfreie versorgung mit Wasser (oder auch für die Sicherheit elektrischer Anlagen u.ä.) sollte der Vermieter trotzdem sein, auch wenn er nur einen Mieter hat. Der Mieter zahlt schließlich dafür.

[Picassa]

Sind solche verpflichtenden Kosten nicht auf die Mieter umlegbar? (Ähnlich der Grundsteuer)
Wenn ja, könnten sich die Mieter in Zweifamilienhäusern freuen, die dürften dann die Kosten nämlich alleine tragen, wenn der Vermieter in der zweiten Wohnung wohnt.

[marion]

Taschenlampe an und Licht ins Dunkle gebracht:

Hab gestern nämlich einen Anruf vom Gesundheitsamt bekommen und der hat mich dann aufgeklärt. 1-2 Familienhäuser sind GsD von der neuen Reglung ausgenommen, darüber hinaus besteht eine Untersuchungspflicht WENN der Warmwasserspeicher über 400 Liter fasst oder mehr als 3 Liter vom Warmwasserbereiter ( gehe mal von Boilern/Durchlauferhitzern in der Wohnung aus ) bis zur DUSCHE in der Warmwasserleitung sind. Verwirrend ist der Begriff Gewerblich... laut Gesundheitsamt ist alles über 2 Familienhaus gewerbliche Vermietung, für das Finanzamt aber nicht.
Umlegbar auf die Mieter ist das wohl schon,schöner Mist, die Nebenkosten steigen eh schon Jahr für Jahr und jetzt das auch noch.

Liebe Grüße,
Marion

[marion]

Guten Morgen,

hab mal eben als Ergänzung die wichtigsten Links rausgesucht. Die Verordnung ist wohl für alle Länder gleich.


http://www.wewelsburg.de/kreis_paderbor ... rdnung.php


http://www.wewelsburg.de/kreis_paderbor ... erborn.pdf

Liebe Grüße,
Marion