Selbstversorger Forum e.V.

Ich könnte 2 Hektar Nadelwald kaufen von einem sehr entfernten Bekannten.
Der meinte, ich solle ein Angebot abgeben (er will das loswerden und n fairen Preis dafür bekommen weil er wegzieht).
Ich weiß, das ist hier nicht so einfach weil es zu viele Variablen gibt aber:
In Ost-Deutschland, 2 Hektar Tannen-Wald, 20 bis 30 Jahre alt, was ist sowas circa wert?

Schau mal bei ihr-immobiliencenter.de
Die verkaufen viele Agrar- und Waldflächen in Neufünfland. Da findest du bestimmt Vergleichsangebote.
Je nach Geländestruktur, Erschließung, Bodenqualität und Qualität des Aufwuchses würde ich den auf 0,5 bis 1 Euro pro m2 schätzen.
Nach den letzten Änderungen im Steuerrecht macht es Sinn, den Bodenwert (z.B. 25 bis 50 Cent / m2) und den Wert des Aufwuchses im Kaufvertrag separat aufzuführen. Dann kannst du bei einem späteren Holzverkauf den Kaufpreis für den Aufwuchs anteilig absetzen.
Das regionale Forstamt oder falls vorhanden die Waldbauernvereinigung können in der Regel auch einen ungefähren Preis nennen.

Danke für den Tipp Manfred. Auf der Seite habe ich wirklich geeignete Vergleichsflächen gefunden.